Start / Sanierung
Sanierung & Modernisierung
Sanierung ohne Stress für die Eigentümer
Wir planen, beauftragen und überwachen Sanierungen am Gemeinschaftseigentum und in vermieteten Wohnungen.
Sanierung von Wohngebäuden mit erfahrener Begleitung
Jedes Gebäude braucht irgendwann eine Sanierung: Das Dach wird undicht, die Heizung ist veraltet oder die Fassade braucht einen neuen Anstrich. Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften bedeutet das viele Entscheidungen, Angebote und Termine.
Wir nehmen Ihnen diese Arbeit ab. Wir ermitteln den Sanierungsbedarf, holen Vergleichsangebote ein, bereiten die Beschlüsse für die Eigentümerversammlung vor und überwachen die Arbeiten bis zur Abnahme. Bei energetischen Maßnahmen prüfen wir zusätzlich, welche Fördermittel möglich sind.
Leistungsumfang
Diese Sanierungen begleiten wir
Energetische Sanierung
Dämmung, Fenster, Heizungstausch und Wärmepumpe, inklusive Prüfung von Fördermitteln.
Dach & Fassade
Dachsanierung, Fassadenanstrich und Balkonsanierung.
Treppenhaus & Keller
Renovierung, Beseitigung von Feuchtigkeit und neue Beleuchtung.
Wohnungsrenovierung
Bäder, Böden und Elektrik beim Mieterwechsel.
Ablauf
So läuft eine Sanierung mit uns ab
Bestandsaufnahme
Begehung mit Fachleuten, Fotos und Zustandsbericht.
Angebote
Mindestens drei Vergleichsangebote von geprüften Firmen.
Beschluss
Vorbereitung der Eigentümerversammlung und der Finanzierung.
Bauleitung
Termine, Kontrolle der Arbeiten und Abnahme.
Fördermittel: Für viele energetische Maßnahmen gibt es Zuschüsse oder günstige Kredite. Wir prüfen die Möglichkeiten vor jedem Projekt.
FAQ
Häufige Fragen zur Sanierung
Wie entscheidet eine Eigentümergemeinschaft über eine Sanierung?
Die Eigentümer beschließen Erhaltungsmaßnahmen in der Eigentümerversammlung. Seit der WEG-Reform reicht dafür in der Regel die einfache Mehrheit. Wir bereiten den Beschluss mit Angeboten und Kostenübersicht vor.
Wie wird eine Sanierung finanziert?
Üblich sind die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft, eine Sonderumlage oder ein Kredit. Bei energetischen Maßnahmen kommen oft Zuschüsse oder Förderkredite hinzu.
Welche Fördermittel gibt es?
Für energetische Sanierungen gibt es Förderprogramme des Bundes, zum Beispiel über die KfW und das BAFA. Da sich die Programme regelmäßig ändern, prüfen wir die aktuellen Möglichkeiten vor jedem Projekt.
Dürfen Modernisierungskosten auf Mieter umgelegt werden?
Unter bestimmten Voraussetzungen darf der Vermieter nach einer Modernisierung die Miete erhöhen. Dafür gelten gesetzliche Obergrenzen. Reine Reparaturen und Instandhaltung dürfen nicht umgelegt werden.
Unverbindliches Erstgespräch
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